Bij het bouwen van een woning denken de meeste mensen aan muren, daken en vloeren. Maar onder de grond speelt zich minstens even belangrijk werk af: de riolering. Een goed aangelegde riolering zorgt ervoor dat afval- en regenwater correct worden afgevoerd, en is wettelijk verplicht bij elke nieuwbouw in België. Toch blijft het voor veel bouwheren onduidelijk wat de kosten zijn, welke regels gelden en wat er precies bij komt kijken.
In deze gids bespreken we alles wat je moet weten over riolering aanleggen: van prijzen per strekkende meter tot vergunningen, van gescheiden rioleringsstelsels tot de verplichte keuring. Zo ben je als bouwheer volledig voorbereid.
Gescheiden riolering: regenwater vs afvalwater
In België — en zeker in Vlaanderen — is een gescheiden rioleringsstelsel de standaard bij nieuwbouw. Dit betekent dat regenwater (hemelwater) en afvalwater (huishoudelijk water van keuken, badkamer en toilet) via aparte leidingen worden afgevoerd.
Waarom is dat belangrijk? Regenwater is relatief schoon en kan rechtstreeks naar een waterloop, infiltratievoorziening of regenwaterput geleid worden. Afvalwater daarentegen moet naar een waterzuiveringsstation. Door beide stromen te scheiden, wordt het zuiveringsproces efficiënter en wordt wateroverlast beperkt.
Een gescheiden stelsel bestaat typisch uit:
- DWA-leiding (droogweerafvoer): voor afvalwater van sanitair, keuken en toestellen — aangesloten op de openbare riolering of een septische put
- RWA-leiding (regenwaterafvoer): voor hemelwater van daken en verharde oppervlakken — aangesloten op een regenwaterput, infiltratievoorziening of waterloop
Bij bestaande woningen in gebieden waar de gemeente overschakelt naar een gescheiden stelsel, geldt bovendien een verplichte afkoppeling. Dit betekent dat je als eigenaar zelf moet zorgen voor de scheiding op privéterrein. De kosten hiervoor zijn voor de eigenaar, hoewel sommige gemeenten subsidies voorzien.
Wat kost riolering aanleggen?
De kosten voor riolering aanleggen hangen af van verschillende factoren: de lengte van de leidingen, de diepte van uitgraving, de grondsoort, de complexiteit van het plan en of het om nieuwbouw of renovatie gaat.
Als richtprijzen voor 2026 in België kun je rekenen op:
- Riolering per strekkende meter: €80 tot €160 (inclusief grondwerk, buizen en aanvulling)
- Regenwaterput (5.000 tot 10.000 liter): €1.500 tot €3.500 geplaatst
- Infiltratiekratten of -voorziening: €800 tot €2.500
- Septische put (indien nodig): €1.500 tot €3.000
- Aansluiting op openbaar rioolnet: €500 tot €2.000 (afhankelijk van gemeente)
- Verplichte rioolkeuring: €150 tot €300
Voor een gemiddelde nieuwbouwwoning met gescheiden stelsel, regenwaterput en infiltratie komt het totaalbudget voor riolering doorgaans uit op €4.000 tot €10.000. Bij complexere situaties — denk aan een diepe ligging, rotsachtige bodem of lange afstand tot het openbaar net — kan dit oplopen.
Wat zit er inbegrepen in de rioleringskosten?
Bij een ruwbouwaannemer als B+built omvat de riolering doorgaans:
- Uitgraven van sleuven op de juiste diepte en helling
- Leveren en plaatsen van PVC-buizen (diameter 110 mm voor afvalwater, 125-160 mm voor regenwater)
- Aanleggen van inspectieputjes op knooppunten
- Aansluiten op de regenwaterput
- Aansluiten op het openbaar rioolnet of septische put
- Aanvullen en verdichten van sleuven
Wat is niet standaard inbegrepen?
Let op: sommige posten vallen vaak buiten de standaardofferte:
- De regenwaterput zelf en het hergebruiksysteem (pomp, filter, leidingen naar toilet/wasmachine)
- Infiltratievoorzieningen of -kratten
- De aansluiting op het openbaar net (gemeentelijke taks of retributie)
- De verplichte keuring door een erkend keurder
- Eventuele bemaling bij hoge grondwaterstand
- Bijkomend grondverzet bij moeilijke bodemgesteldheid
Vraag altijd een gedetailleerde offerte waarin duidelijk staat wat wel en niet inbegrepen is. Zo vermijd je verrassingen. Meer over de totale kostprijs van je bouwproject vind je in onze prijsgids ruwbouw kosten België 2026.
Vergunningen en Belgische regelgeving
Riolering aanleggen bij nieuwbouw valt onder de omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning). Je hebt dus geen aparte vergunning nodig specifiek voor de riolering — die maakt deel uit van het globale bouwdossier.
Wel zijn er strikte regels waaraan je riolering moet voldoen:
Vlarem-wetgeving (Vlaanderen)
- Gescheiden afvoer van regen- en afvalwater is verplicht bij nieuwbouw
- Een regenwaterput is verplicht (minimaal 5.000 liter voor woningen tot 80 m² dakoppervlakte, 7.500 liter erboven)
- Hergebruik van regenwater voor toiletspoeling en wasmachine is verplicht
- Een infiltratievoorziening of vertraagde afvoer is verplicht wanneer er geen gescheiden openbaar rioolstelsel aanwezig is
- In niet-gerioleerd gebied is een individuele behandelingsinstallatie (IBA) vereist
Verplichte rioolkeuring
Sinds 1 juli 2011 is in Vlaanderen een keuring van de privériolering verplicht bij nieuwbouw, herbouw en bij de aanleg van een gescheiden stelsel. De keuring wordt uitgevoerd door een erkend keurder en controleert onder andere:
- Of regen- en afvalwater correct gescheiden zijn
- Of de leidingen op de juiste manier zijn aangesloten
- Of er geen lekken of kruisverbindingen zijn
- Of de regenwaterput correct is aangesloten en functioneert
Zonder een positief keuringsattest mag de aansluiting op het openbaar rioolnet niet plaatsvinden. Het is dus essentieel dat de riolering van bij het begin correct wordt aangelegd. Een herkeuring na afkeuring kost extra tijd en geld.
Wallonië en Brussel
In Wallonië gelden vergelijkbare principes via het Code de l'Eau. Gescheiden riolering wordt steeds vaker opgelegd, en in zones zonder openbare riolering is een autonome zuiveringsinstallatie verplicht. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest worden eigen normen gehanteerd via de DBDMH-regelgeving.
Regenwater recuperatie en infiltratie
Een belangrijk onderdeel van je rioleringssysteem is de regenwaterrecuperatie. In Vlaanderen is het niet alleen verplicht om een regenwaterput te plaatsen, maar ook om het regenwater effectief te hergebruiken.
Een goed regenwaterrecuperatiesysteem omvat:
- Een betonnen of kunststof regenwaterput (betonnen putten zijn duurzamer en stabieler)
- Een filter om bladeren en vuil tegen te houden
- Een hydrofoorpomp die het regenwater naar toilet en wasmachine stuurt
- Een overstort naar de infiltratievoorziening of RWA-leiding
Naast recuperatie is ook infiltratie belangrijk: overtollig regenwater laten insijpelen in de bodem via infiltratiekratten, een wadi of een doorlatende verharding. Dit helpt verdroging tegengaan en vermindert de druk op het rioolstelsel.
Praktische tips voor bouwheren
- Kies een ervaren aannemer: Riolering is onzichtbaar werk dat je niet zomaar kunt herstellen. Met meer dan 25 jaar ervaring weet B+built in de regio Halle en omstreken exact hoe een riolering vakkundig en volgens de regels wordt aangelegd.
- Laat de riolering plannen door je architect: Het rioleringstraject wordt afgestemd op het vloerplan, de locatie van keuken en badkamer, en de ligging van het openbaar rioolnet.
- Hou rekening met de helling: Afvalwaterbuizen moeten een helling hebben van minimaal 1 cm per strekkende meter (bij voorkeur 2 cm). Te weinig helling veroorzaakt verstoppingen, te veel helling laat het water te snel stromen waardoor vaste stoffen achterblijven.
- Plan de keuring tijdig in: De keuring moet gebeuren vóór de sleuven worden dichtgemaakt. Wacht dus niet te lang met het inplannen van de erkende keurder.
- Documenteer alles: Maak foto's van de aangelegde riolering vóór het dichtgooien. Dit is goud waard bij latere verbouwingen of probleemoplossing.
Waarom kiezen voor B+built?
Bij B+built combineren we meer dan 25 jaar ervaring in ruwbouw en riolering met een no-nonsense aanpak. Onze ploegen zijn vertrouwd met de Belgische regelgeving, werken volgens de regels van de kunst en zorgen ervoor dat je riolering in één keer door de keuring komt.
Of het nu gaat om een nieuwbouwwoning, een uitbreiding of een verplichte afkoppeling bij renovatie — wij begeleiden je van offerte tot oplevering. Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontdek hoe wij jouw project kunnen realiseren.
Veelgestelde vragen over riolering aanleggen
Wat kost riolering aanleggen per strekkende meter?
De prijs voor riolering bedraagt gemiddeld €80 tot €160 per strekkende meter, afhankelijk van de diepte, grondsoort en het type buizen. Dit is inclusief grondwerk, buizen en aanvulling. Voor een volledige installatie met regenwaterput en infiltratie moet je rekenen op een totaalbudget van €4.000 tot €10.000.
Is een gescheiden riolering verplicht in België?
Ja, bij nieuwbouw is een gescheiden rioleringsstelsel verplicht in Vlaanderen (Vlarem-wetgeving). Regenwater en afvalwater moeten via aparte leidingen worden afgevoerd. Ook in Wallonië wordt gescheiden riolering steeds vaker opgelegd. Bij bestaande woningen kan een verplichte afkoppeling gelden wanneer de gemeente overschakelt naar een gescheiden openbaar stelsel.
Heb ik een vergunning nodig voor riolering?
Bij nieuwbouw valt de riolering onder de omgevingsvergunning — je hebt geen aparte vergunning nodig. Bij renovatie of een verplichte afkoppeling op privéterrein is doorgaans geen extra vergunning vereist, maar informeer altijd bij je gemeente. Na aanleg is een verplichte rioolkeuring door een erkend keurder wel noodzakelijk.
Wat gebeurt er als mijn riolering niet door de keuring komt?
Bij een negatief keuringsresultaat mag je niet aansluiten op het openbaar rioolnet. Je moet de vastgestelde problemen — zoals kruisverbindingen, lekken of foutieve aansluitingen — laten herstellen en een herkeuring aanvragen. Dit brengt extra kosten met zich mee (doorgaans €100 tot €200 voor de herkeuring plus de herstellingskosten). Daarom is het cruciaal om de riolering van bij het begin correct aan te leggen.
